Как назначить судебную оценочную экспертизу в гражданском, арбитражном или административном деле?
Основные положения
Процедура назначения и проведения исследования регламентируется статьями кодексов:
- Гражданский процесс Статья 79 ГПК.
- Арбитражный процесс Статья 82 АПК.
- Административный процесс Статья 77 КАС.
- Раздел имущества супругов.
- Взыскание денежных средств для возмещения ущерба, причиненного объекту недвижимости по тем или иным причинам.
- Оспаривание кадастровой стоимости.
- Взыскание рыночной стоимости неотделимых улучшений.
- Выплата действительной стоимости доли участнику ООО.
- Принудительное изъятие имущества для государственных целей.
Если вопросы затрагивают компетенции нескольких экспертов и кандидатуры единственного эксперта, обладающего нужными познаниями, подобрать не удалось, может быть назначена комплексная судебная экспертиза. Например, когда требуется одновременная работа оценщика - для определения соразмерной платы за сервитут и кадастрового инженера - для определения границ накладываемого сервитута.
Ходатайство о назначении оценочной экспертизы
Текст ходатайства должен обозначать причину несогласия с доводами противоположной стороны о стоимости спорного имущества. Или обоснования необходимости установления стоимости имущества, если его стоимость ранее не определялась.Одновременно с ходатайством можно подать несколько писем-согласий от экспертных организаций. Как правило, писем подается именно несколько, чтобы у суда был выбор кандидатов.
Мы подготовили несколько образцов по типовым случаям с примерным перечнем вопросов. Образцы ходатайств:
ВОЗМЕЩЕНИЮ УЩЕРБА ПОСЛЕ ПРОТЕЧКИ
СТОИМОСТЬ НЕКАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ДОЛИ УЧАСТНИКА ООО
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА
Письмо в экспертную организацию
Для получения письма-согласия необходимо направить запрос со следующей информацией:- Номер дела, наименование суда, ФИО судьи.
- Вопросы, которые ставятся на разрешение.
- Первичная или повторная экспертиза планируется (назначалось ли исследование ранее).
СКАЧАТЬ ПРИМЕР ПИСЬМА ЭКСПЕРТАМ
Письмо можно прислать по электронной почте по адресу: proregionocenka@mail.ru
Ответ экспертной организации
Письмо о согласии провести строительно-техническую экспертизу оформляется на фирменном бланке организации и адресуется на имя Суда. В письме содержится наименование организации, стоимость и сроки проведения исследования, и данные о кандидатуре эксперта или экспертов (если исследование комплексное или комиссионное). Ответ должен содержать информацию, необходимую судье для оценки уровня подготовки специалиста:Обязательно:
- ФИО
- Информация об уровне образования, научной степени (при наличии)
- Стаж работы по экспертной специальности
- Информация о членстве в саморегулируемых организациях и профессиональных объединениях
- Информация о прохождении сертификации в качестве судебного эксперта
- Информация об участии в судебных делах ранее
- Другая информация, описывающая опыт работы, квалификацию и уровень подготовки эксперта.
К письму-согласию в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие образование и опыт работы.
СКАЧАТЬ ПРИМЕР ПИСЬМА-СОГЛАСИЯ
Действия после назначения экспертизы
После вынесения определения, материалы дела направляются эксперту.Материалы могут быть направлены как в полном объеме, так и выборочно по перечню запрошенных.
В базовом варианте для проведения оценочной экспертизы нужны следующие документы:
- Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на объект.
- Технические паспорта зданий, сооружений и т.п.
- Бухгалтерские балансы, ведомости и т.п.
- Фото или видео-материалы, если объект, в отношении которого назначена экспертиза фактически разрушен или свойства его изменились (например если был проведен ремонт).
Как назначить повторную оценочную экспертизу?
В случае, если заключение подготовленное экспертом содержит явные изъяны и противоречия, которые не могут быть устранены посредством допроса эксперта, суд вправе назначить повторную экспертизу.Порядок действий сторон такой же как и при назначении первой экспертизы:
- Подготовка ходатайства, описание сути противоречий и ошибок.
- Запрос писем-согласий у иных организаций и предоставление их в суд.
Для подробной консультации по вопросам назначения и проведения оценочной экспертизы позвоните по телефону
+7 (343) 382-36-23 или отправьте сообщение любым удобным способом.