Ответим на ваш вопрос в течении 2 рабочих часов
Сегодня при приемке квартиры в новостройке часто можно столкнуться с тем, что застройщик не выполнил своих обязательств, прописанных в Договоре долевого участия, и пытается сдать покупателю не готовый объект или объект с существенными дефектами.
Характер нарушений может быть различным, начиная от мелких дефектов отделки и заканчивая более серьезными проблемами конструктивного исполнения здания, которые могут влиять на возможность безопасного нахождения в квартире. Например, дефекты инженерных коммуникаций, плохо закрепленные конструкции и нарушение гигиенических требований.
Основная проблема заключается в том, что большинство покупателей не разбираются в строительстве и испытывают эйфорию от скорого заселения в долгожданную квартиру. На фоне этого неподготовленному человеку недостатки не видны и квартира принимается без замечаний. Только после заселения все ошибки и недочеты, допущенные строителями при оборудовании и отделке квартиры, становятся явными и начинают портить жизнь.
Пытаясь решить эту проблему, покупатели обращаются с претензией к застройщику, но часто сталкиваются с отказами в исправлении дефектов, затягиванием сроков, занижением размера положенной компенсации.
Кто-то может смириться, но мы советуем не оставлять вопрос справедливой компенсации на усмотрение застройщика, а провести экспертизу квартиры и при необходимости отстаивать свои интересы в суде.
Для того, чтобы максимально обоснованно и конструктивно строить диалог с продавцом квартиры, необходимо провести независимую экспертизу и опираться на заключение эксперта, которое в случае необходимости может быть подано в суд в обоснование ваших требований.
Как проводится экспертиза?
Экспертиза квартиры – это раздел строительно-технической экспертизы, который предполагает сравнение состояния объекта с требованиями, предъявляемыми к подобного вида строительной продукции. Проверка производится на соответствие квартиры договору, Градостроительному и Жилищному кодексам, ГОСТ, СНиП или СП, САНПиН и другим нормативным документам.
Проведением исследования занимаются эксперты-строители, обладающие специальными знаниями в сфере строительства а так же документами, позволяющими производить данный вид работ. Итогом является предоставление результатов исследования в виде заключения эксперта.
Обратившись в Региональный центр оценки и экспертизы, вы можете рассчитывать на то, что вашим вопросом займутся компетентные и беспристрастные профессионалы. Наш опыт и знания позволяют выполнять любые работы в самые короткие сроки, что поможет вам быстрее разобраться в спорной ситуации при приемке квартиры у застройщика.
В рамках строительной экспертизы при приемке квартиры может проводиться:
- Выявление расхождений между фактическими характеристиками квартиры и проектной и технической документацией;
- Выявление нарушений требования ГОСТ, СНиП и законодательства Российской Федерации;
- Выявление недостатков в квартире, стоимость их устранения и причин, повлекших их появление;
- Классификация установленных дефектов с точки зрения существенности.
Любая наша работа предусматривает индивидуальный подход к клиенту. Мы всегда стараемся вникнуть в конкретную ситуацию и подобрать оптимальный алгоритм разрешения проблемы.
Мы гарантируем полную независимость наших сотрудников от любых участников спора. Наши специалисты опытные профессионалы, которые уже не раз доказывали свою высокую квалификацию.
Свяжитесь с нами!
