Оценка стоимости земельного участка

Порядок оценки стоимости земельных участков

1 этап - заявка на оценку.
Необходимо будет сообщить данные об объекте оценки, цель оценки и иные важные обстоятельства.

2 этап - сбор оценщиком информации об объекте. 
На этом этапе производится осмотр (если требуется) и сбор документов.
Осмотр объекта производится по согласованию с заказчиком в удобное время.

3 этап - расчеты и подготовка отчета. 
Производится камеральная обработка полученных данных и определение стоимости объекта. Оценщик детально изучает всю полученную информацию, делает вывод о стоимости и составляет отчет об оценке. 

4 этап - передача отчета заказчику. 
Результаты работы можно получить у нас в офисе или заказать курьерскую доставку.

Цели оценки земли (земельных участков)

Оценка может понадобиться для различных целей, чаще всего встречаются следующие:

• для оспаривания кадастровой стоимости участка
• для залога в банке
• в рамках рассмотрения судебного спора
• для оформления наследства у нотариуса
• для внесения в уставный капитал компании
• при выкупе муниципалитетом
• для принятия управленческого решения

и другие случаи.

Земельный участок является основой стоимости объекта недвижимости. Земля, на которой расположен объект, первична, улучшения на участке - вторичны. Такая логика справедлива потому, что основной характеристикой любого объекта является его местоположение. Инвестор, принимая решения о возведении того или иного здания в первую очередь смотрит на характеристики участка и определяет его наилучшее и наиболее эффективное использование.
 
В соответствии с Земельным законодательством Российской Федерации все участки делятся на ряд категорий и каждому из них присваивается вид разрешенного использования. Именно на эти характеристики независимый эксперт обращает внимание при расчетах.

Стоимость оценки земельных участков

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы
тел. +7 (343) 382-36-23
Работаем в субботу!

Отзывы о нас