История этого кейса началась еще в 2013 году. Тогда студент, полный энтузиазма и предпринимательского азарта, открыл свой первый бизнес — торговлю свежими пончиками. Проект оказался успешным: ароматные сладости быстро завоевали популярность в городе, и дела шли в гору.
Однако в 2020 году, с началом пандемии и закрытием торговых центров, предпринимателю пришлось временно прекратить продажи. Все оборудование, мебель и даже книги по маркетингу, которые стали опорой в развитии бизнеса, были аккуратно упакованы и отправлены на хранение в подвальное помещение.
Казалось бы, временные трудности — лишь этап. Но в 2022 году подвальное помещение оказалось затоплено. Пострадало все: островные стенды, вафельницы, орешницы, кофемолки, другое ценное оборудование и — особенно больно — около 40 книг, в каждой из которых были вложены время, знания и вера в развитие.
Предприниматель неоднократно обращался в управляющую компанию с просьбами устранить нарушения, которые и стали причиной затопления. Но реакции не последовало. Это бездействие и вынудило его обратиться в суд.
В рамках судебного разбирательства была назначена экспертиза. Перед экспертом стояла непростая задача — оценить ущерб, нанесенный как оборудованию, так и каждой испорченной книге. С каким трепетом предприниматель представлял каждое издание, с каким уважением относился к вложенному в бизнес труду — это не осталось незамеченным.
Эксперт Бабурина Н.С. провела тщательное изучение обстоятельств, осмотр имущества и определила сумму ущерба:
564 672 рубля.
К сожалению, несмотря на все усилия, бизнес в июне 2023 года окончательно закрылся. Но этот случай стал важным прецедентом, показывающим, насколько критична ответственность управляющих организаций и как важно защищать права малого бизнеса.
Эксперт: Бабурина Н.С.