В суд обратился собственник квартиры с иском к застройщику в котором было указано о протечках по фасадной стене и потолку в комнате, квартира расположена на 5 этаже, последнем.
В ходе осмотра в квартире подтвердились указанные дефекты, но видимых причин протечек в квартире не удалось выяснить. Поднявшись на кровлю дома также не было замечено видимых дефектов покрытия. Возник вопрос в чем же тогда причина.
Проанализировав все исходные данные и дату протечки зимне-весенний период (зима 2023-2024 г.), эксперт пришел к выводу, что причиной протечек стал снег и ветер. Все объясняется довольно просто, зима 2023-2024 была довольно снежной, 110-180% зимней нормы снега, благодаря этому накопился крупный пласт снега на кровле, а ветер задул его под фартук парапета (металлическая крышка вдоль кровли слева на фотографии). В конце февраля попавший снег начал таять и гадить нашим жильцам.
Не всегда причиной протечек является чья-то ошибка или халатное отношение, в данном случае проектной ошибки не было, просто так подул ветер.
Эксперт: Ядигаров П.Л.
В ходе осмотра в квартире подтвердились указанные дефекты, но видимых причин протечек в квартире не удалось выяснить. Поднявшись на кровлю дома также не было замечено видимых дефектов покрытия. Возник вопрос в чем же тогда причина.
Проанализировав все исходные данные и дату протечки зимне-весенний период (зима 2023-2024 г.), эксперт пришел к выводу, что причиной протечек стал снег и ветер. Все объясняется довольно просто, зима 2023-2024 была довольно снежной, 110-180% зимней нормы снега, благодаря этому накопился крупный пласт снега на кровле, а ветер задул его под фартук парапета (металлическая крышка вдоль кровли слева на фотографии). В конце февраля попавший снег начал таять и гадить нашим жильцам.
Не всегда причиной протечек является чья-то ошибка или халатное отношение, в данном случае проектной ошибки не было, просто так подул ветер.
Эксперт: Ядигаров П.Л.