Порядок оценки стоимости земельных участков

Процедура проходит в 4 этапа:

1. Оформление заявления. Заказчик подает запрос на оценку рыночной стоимости земельного участка. Клиент готовит полные данные об объекте, цели процедуры, указывает прочие важные обстоятельства.
2. Сбор информации оценщиком. Эксперт осматривает объект (по договоренности), с заказчиком заранее согласовывает подходящую дату и время. Собирает документы для проведения рыночной оценки земельного участка.
3. Расчеты и изготовление экспертного отчета. Выполнение камеральной обработки собранной информации, детальное изучение данных. Оценщик определяет стоимость и готовит отчет об оценке.
4. Выдача документов в офисе или по указанному адресу. Выполняется курьерская доставка отчета кадастровой оценки земельных участков клиенту.

Цели оценки земли (земельных участков)
Оценка может понадобиться для различных целей, чаще всего встречаются следующие:

• для оспаривания кадастровой стоимости участка;
• для залога в банке;
• в рамках рассмотрения судебного спора;
• для оформления наследства у нотариуса;
• для внесения в уставной капитал компании;
• при выкупе муниципалитетом;
• для принятия управленческого решения;
• другие случаи.

По действующему законодательству РФ все земельные массивы делятся на определенные категории с присвоением типа разрешенного применения. Именно на эти характеристики независимый эксперт обращает внимание при расчетах оценки стоимости земельного участка.