Услуги / Оценка недвижимости

Оценка объектов недвижимости

Оценка недвижимости как самостоятельная область экспертных услуг начала формироваться в момент появления рыночной экономики в России. Развитию данного направления оценки способствовало множество факторов, главным из которых явилось увеличение количества сделок на рынке недвижимости. С ростом городов, инфраструктурных объектов и промышленных предприятий росла и заинтересованность населения и коммерческих организаций в услугах оценщиков.

В оценочной практике принято разделять объекты на несколько категорий:

Квартиры и комнаты относятся к жилым помещениям. Оценка недвижимости жилого назначения предусматривает анализ с точки зрения потребительских функций жилья. Часто в оценочной практике встречаются задачи, связанные с необходимостью оценки долей в квартирах или других объектах.
 
Дома и коттеджи так же рассматриваются исходя из качественных параметров объекта. При оценке дома в общей стоимости объекта обязательно учитывается стоимость земельного участка, на котором он построен, а так же надворные и вспомогательные постройки. 
 
Оценка недвижимости коммерческого назначения производится, с учетом реального или потенциального дохода, который она способна приносить. Коммерческая недвижимость делится на офисную, торговую, производственно-складскую, объекты общепита, гостиницы и другие типы.
 
Земельные участки различаются по назначению и разрешенному использованию: земли для индивидуального жилищного строительства, земли с/х назначения, земли для коммерческого использования, лесного фонда и т.д.
 
К другим нежилым объектам можно отнести: гаражи, машиноместа, малые архитектурные формы (заборы, беседки, бани и т.п.), линии электропередач, железнодорожные пути, различные объекты инфраструктуры.
 
Недвижимость специального назначения или недвижимость по закону: морские и речные суда, воздушные суда и иные объекты, статус недвижимости которым присвоен по закону. 

Стоимость оценки недвижимости

Жилые объекты

Оценка квартиры   от 3 000 рублей
Оценка дома/коттеджа/таунхауса   от 6 000 рублей

Земельные участки

Земельные участки ИЖС под сады, ЛПХ от 5 000 рублей
Коммерческая земля под торговлю, с/х назначение, промышленность от 15 000 рублей

Коммерческие здания и помещения

Офис или торговое помещения   от 6 000 рублей
Отдельно стоящее здание   от 25 000 рублей
Специальные сооружения мосты, радиовышки, водонапорные башни, ЛЭП, кабельные сети, ЖД пути, трубопроводы от 10 000 рублей
 

 

Порядок оценки объектов недвижимости

Необходимо будет сообщить данные об объекте оценки, цель оценки и иные важные обстоятельства.

1 этап - сбор оценщиком информации об объекте. 
На этом этапе производится осмотр (если требуется) и сбор документов.
Осмотр объекта производится по согласованию с заказчиком в удобное время.

2 этап - расчеты и подготовка отчета. 
Производится камеральная обработка полученных данных и определение стоимости объекта. Оценщик детально изучает всю полученную информацию, делает вывод о стоимости и составляет отчет об оценке. 

3 этап - передача отчета заказчику. 
Результаты работы можно получить у нас в офисе или заказать курьерскую доставку. 

Оставить заявку
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных

Документы для оценки недвижимости

Перечень документов, необходимых для оценки вы можете скачать по ссылке:

 

 

Документы для оценки недвижимости

 

 

 

Документы для оценки недвижимости

Сроки выполнения оценочных работ

Сроки различаются в зависимости от сложности и уникальности объекта. В зависимости от категории объекта, оценка производится от 1 до 30 дней.

Независимая оценка недвижимости в Екатеринбурге

Оценка - это наша ежедневная работа, которую мы делаем с целью обеспечения максимально комфортного и быстрого решения ваших задач.

Категории объектов

 

 

 

Отзывы о нас на Флампе
  • Кольцово
  • КЭС
  • УралЛизинг
  • ЭКСПО
  • КЭС
Заказать звонок:


Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения
Заявка успешно отправлена

В ближайшее время с Вами свяжутся наши специалисты.

Заявка не отправлена

Не удалось отправить заявку. Попробуйте позже.

Ваша заявка уже отправлена

Мы уже получили Ваше сообещние и в ближайшее время свяжемся с Вами.

Вверх
\
Оставить заявку
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных