Услуги / Оценка недвижимости / Оценка магазина или офиса

Оценка магазина или офиса

Оценка офиса или торгового помещения как коммерческой недвижимости - одна из сфер профессиональной деятельности компании “Региональный центр оценки и экспертизы”.

Мы профессионально проведем оценку как встроенных, так и отдельно стоящих зданий торгового и офисного назначения для разных целей:

  • оформление залога в банке
  • заключение лизингового договора
  • заключение сделки покупки или продажи
  • урегулирование спора в суде
  • внесение в качестве вклада в уставный капитал компании
  • принятие управленческого решения
  • для целей раздела имущества между собственниками предприятия
  • и других целей/

Стоимость работ по оценке офиса или торгового помещения

Стоимость услуг по оценке может отличаться в зависимости от характеристик здания или помещения. В основу расчета стоимости услуг ложится трудоемкость и время, необходимое для составления отчета по оценке.
 
Базовые тарифы на оценку:

Оценка коммерческих зданий и помещений

Офис или торговое помещени площадь до 100 кв.м. 6 000 рублей
  площадь от 100 до 300 кв.м. 9 000 рублей
  площадь от 300 до 1000 кв.м. 12 000 рублей
  площадь более 1000 кв.м. от 15 000 рублей
Отдельно стоящее здание   от 25 000 рублей

Порядок оценки офисов и магазинов

1 этап - заявка на оценку.
Необходимо будет сообщить данные об объекте оценки, цель оценки и иные важные обстоятельства.

2 этап - сбор оценщиком информации об объекте. 
На этом этапе производится осмотр (если требуется) и сбор документов.
Осмотр объекта производится по согласованию с заказчиком в удобное время.

3 этап - расчеты и подготовка отчета. 
Производится камеральная обработка полученных данных и определение стоимости объекта. Оценщик детально изучает всю полученную информацию, делает вывод о стоимости и составляет отчет об оценке. 

4 этап - передача отчета заказчику. 
Результаты работы можно получить у нас в офисе или заказать курьерскую доставку.

 

Оставить заявку
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных

Что влияет на стоимость офисов и магазинов?

Рыночная стоимость коммерческих объектов зависит от многих факторов. Основным из них является место положения объекта. Разумно полагать, что объекты находящиеся на первой линии, имеющие отдельный вход и иные привлекательные с точки зрения привлечения клиентов факторы, ценятся выше. Офис или магазин, расположенный в массиве здания, имеет цену ниже при прочих равных условиях.

Независимый оценщик, рассчитывая стоимость, обращает внимание на такие особенности как тип и характеристика здания, в котором расположен объект, наличие независимой входной группы, отделка помещения, конфигурация помещения и другие детали.

Наиболее показательным при условии развитого рынка недвижимости является сравнительный подход и метод сравнения продаж. При наличии информации о ценах продажи сопоставимых объектов появляется возможность сделать наиболее точный вывод о цене объекта оценки. Логика следующая: объект оценки не может стоить дешевле, равно как и дороже, чем аналогичный объект.

Оценка офисов и магазинов производится в срок от 3 рабочих дней.

Остались вопросы?

Позвоните!

тел. +7 (343) 382-36-23

Отзывы о нас на Флампе
  • Кольцово
  • КЭС
  • УралЛизинг
  • ЭКСПО
  • КЭС
Заказать звонок:


Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения
Заявка успешно отправлена

В ближайшее время с Вами свяжутся наши специалисты.

Заявка не отправлена

Не удалось отправить заявку. Попробуйте позже.

Ваша заявка уже отправлена

Мы уже получили Ваше сообещние и в ближайшее время свяжемся с Вами.

Вверх
\
Оставить заявку
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных