Оценка имущества физических лиц и организаций
К данному разделу работ по оценке относятся:
- оценка товарно-материальных ценностей предприятия
- оценка имущества физических лиц
- оценка государственного и муниципального имущества
Оценка имущества производится в целях установления в отношении его рыночной стоимости для целей бухгалтерского учета, налогообложения, установления размера арендной платы, разрешения судебных споров, списании и утилизации и других.
Материальные ценности используются для осуществления предпринимательской деятельности в составе имущества предприятия. Оценка инструмента, оборудования, товарных остатков, офисной техники и мебели позволит собственнику точно понять реальную стоимость компании, а также принять правильное управленческое решение.
Оценка имущества физических лиц часто производится в случаях раздела имущества бывшими супругами, а также после нанесения ущерба третьими лицами. Как правило, к процедуре оценки прибегают уже в рамках судебного разбирательства.
Государственное и муниципальное имущество оценивается в случаях, предусмотренных Законом.
Особенности оценки имущества
Работы по оценке ТМЦ усложняются в связи с большим количеством номенклатуры материальных ценностей, существующих на сегодняшний день. Важным фактором, влияющим на конечную стоимость объекта, является накопленный износ. Определение накопленного износа производится в соответствии с установленными методиками. Алгоритм его расчета различается в зависимости от типа имущества.
Порядок оценки имущества
1 этап - заявка на оценку от собственника или полномочного представителя собственника.
На этапе заявки происходит сбор всех необходимых документов и уточнение цели оценки.
Для оценки понадобятся:
- Информация о собственнике объектов. Если речь идет об организации - реквизиты и уставные документы организации. Если речь идет о физических лицах - паспортные данные собственников.
- Техническая документация на объекты (если есть).
- Документы заказчика или полномочного представителя заказчика (паспорт, доверенность)
2 этап - сбор оценщиком информации об объектах оценки, его качественных и количественных характеристиках, а также иных особенностях, которые могут повлиять на рыночную стоимость имущества. На этом этапе производится осмотр и фотографирование объектов оценки.
Осмотр имущества производится по согласованию с заказчиком в удобное время.
3 этап - оценка имущества. Производится камеральная обработка полученных данных и определение стоимости объектов. Оценщик детально изучает всю полученную информацию, делает вывод о стоимости и составляет отчет об оценке.
4 этап - передача отчета заказчику. Вы можете забрать отчет об оценке у нас в офисе или заказать курьерскую доставку.
Стандартный срок оценки имущества составляет от 2 рабочих дней.
Позвоните нам !
тел. +7 (343) 382-36-23
Работаем в субботу!
